1. Организация технического обслуживания и ремонта тепловых энергоустановок здания.
1.1. Организация эксплуатации, технического обслуживания и ремонта Индивидуального теплового пункта (ИТП).1.2. Организация эксплуатации, технического обслуживания и ремонта внутренней системы теплоснабжения здания.
1.3. Ежегодная подготовка систем теплоснабжения здания к работе в зимний период, с получением акта готовности к отопительному сезону в теплоснабжающей организации.2. Организация технического обслуживания и
ремонта систем:
Холодного водоснабжения здания, Горячего водоснабжения здания.Внутренней и дворовой канализации и дренажа.Насосного оборудования.Водопроводного ввода.
3. Организация учета потребляемых воды, тепловой энергии и передачи данных в Мосводоканал и ПАО МОЭК для выписки счетов на оплату.
4. Организация эксплуатации и ремонта лифтов.
4.1. Организация технического обслуживания и эксплуатации лифтов.5. Подготовка документов для заключения ежегодных договоров с теплоснабжающей
организацией, Мосводоканалом и организацией по техническому обслуживанию лифтов.
6. Составление графиков планово-предупредительного ремонта и дефектных ведомостей на ремонт
теплоэнергетического оборудования,систем водоснабжения и канализации,лифтового оборудования.7. Составление заявок на материалы для ремонта и
эксплуатации систем и
оборудования, их учет, списание.
Материальная ответственность
Требования:
- опыт эксплуатации систем отопления‚ водоснабжения‚ канализации в административном здании от 1 года;
- уверенный пользователь компьютером (Word, Excel)
- знание устройства и принципа действия оборудования лифтов, систем отопления‚ водоснабжения‚ канализации (тепловой пункт, насосное оборудование, запорная и регулирующая аппаратура, система автоматики, учета, магистральные и распределительные сети), сроки и объемы регламентных работ;
- аттестация по Правилам технической эксплуатации тепловых установок и сетей, Правилам охраны труда при эксплуатации электроустановок в объеме 3 группы;